Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 653 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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Isabelle GAUDRON vous présente cet appartement traversant de 72 m², entièrement rénové avec un soin du détail rare, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, à deux pas de la gare et du centre-ville.Les points forts qui font la différence :Tranquillité Totale : Dernier étage garanti = zéro voisin au-dessus de votre tête et une isolation acoustique rare.Panorama d'Exception : Une pièce de vie de 21 m² baignée de lumière (exposition Sud-Ouest) ouverte sur un balcon filant avec une vue imprenable et dégagée sur la chaîne des Pyrénées et le Canigou.Le 'Plus' Budget : L'absence d'ascenseur vous garantit des charges de copropriété ultra-maîtrisées (seulement 93 € / mois).Des prestations modernes et haut de gamme :Confort thermique optimal : Système de climatisation réversible gainable (centralisé et totalement invisible au plafond), double vitrage complet et volets roulants électriques.Espaces optimisés : Cuisine de 9 m² entièrement équipée avec sa loggia fonctionnelle (cellier/buanderie), espace nuit avec 2 chambres comprenant des rangements intégrés, salle d'eau vintage rénovée et WC indépendant.Les indispensables : Une place de parking privative sécurisée et u...
