Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 129 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 436 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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Perpignan proche Gare et tous services et écoles à pied, au 2ème étage avec cave et garage, Bel F4 spacieux et lumineux, rénové de 94M² avec cuisine et salle d'eau aménagées. Entrée et dégagement de 14M², Séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte de 33M², Grande baie et ouverture cuisine, cellier, 3 belles chambres de 13 à 16M² avec penderies, salle d'eau de 5M², toilettes séparées. Climatisation récente, carrelage crème au sol, parquet blond massif dans les chambres, double vitrage PVC et Alu, volets roulants électriques, porte blindée, cuisine équipée... Charges avec eau et chauffage central collectif, ascenseur, entretien, assurance immeuble, concierge, syndic... Idéal pour famille, site pratique, reprise sans travaux, intérieur bien fini et très agréable, immeuble entretenu et sécurisé, proche de tout à pied, investissement serein !
