Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 211 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 069 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 221 400 € | — mise en ligne |
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Secteur REMPARTS - Exclusitivé NESTENNSitué au premier étage d'un petit immeuble, au coeur d'un quartier recherché, découvrez ce bel appartement traversant avec garage.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux qu'offre ce bien. Il se compose d'un vaste double séjour de plus de 40 m2, idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine indépendante de 13 m2.L'espace nuit propose deux chambres confortables, une grande salle d'eau et des WC séparés.Un bien coup de coeur, alliant charme, confort et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 960.00 euros.
