Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 104 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 917 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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Isabelle GAUDRON vous présente cet appartement T3 meublé, rénové proche de la gare.Un appartement 'clé en main', fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Le Charme de l'Ancien, le Confort d'Aujourd'huiSitué au 3ème étage d'un bel immeuble du début du XXème siècle parfaitement entretenu, cet appartement de 57 m² a été entièrement rénové en 2020. Il offre un intérieur soigné rénové avec goût.Les atouts de l'espace de vie :Séjour Lumineux : Une pièce de vie de 13 m² lumineuse.Cuisine Américaine : Ouverte sur le séjour, elle est entièrement aménagée & équipée.Isolation Optimisée : Les menuiseries ont été équipées d'un survitrage par l'extérieur, assurant un confort thermique et phonique efficace.Un Agencement Pensé pour le QuotidienDeux Chambres Spacieuses : Des volumes généreux pour un repos au calme.Salle d'Eau Moderne : Fonctionnelle et propre, prête à l'emploi.Rangement Supplémentaire : Un box privatif au grenier complète ce bien, idéal pour le stockage.Pourquoi choisir ce bien ?Aucun Travaux : L'appartement est en état impeccable.Vendu Meublé : Idéal pour une installation immédiate ou une mise en location rapide sans frais supplémentaires.E...
