Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 63 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 933 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 66 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir sans tarder, ce charmant studio de 34 m² situé au 5 ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue à Perpignan. Lumineux grâce à sa belle exposition Sud-Est, il offre un cadre de vie agréable avec un beau balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.L'appartement se compose d'un espace séjour avec cuisine ouverte, d'un coin nuit bien agencé ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.Situé à seulement 5 minutes du centre-ville en voiture et à 10 minutes de la mer, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités et des principaux axes.Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien représente une excellente opportunité à saisir rapidement.Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 703.00 euros. Grégoire ROSAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949703367 - .
