Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 113 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 478 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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A vendre dans le quartier résidentiel recherché de Saint-Vicens, au Sud de Perpignan, découvrez ce bel appartement T2 de 48 m² situé au RDC d'une petite copropriété de seulement 3 appartements.Exposition Sud-Est, ce bien offre cadre de vie agréable avec un agréable jardin de 67 m² déal pour profiiter des beaux jours.L'apartement est vendu loué avec un bail en cours, pour un loyer mensuel de 579 € charges comprises, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un placement serein et rentable.Les + du bien :Petite copropriété sans chargesSyndic bénévoleQuartier calme et résidentielBelle luminositéJardin 67 m² Informations complémentaires :Taxe foncière : 802 €Appartement situé au RDC sur 2 étagesIDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Pour tout renseignement contactez votre agence Guy Hoquet au 04.68.50.89.19. Réf 967.Dans le même immeuble nous avons également un T3 au à la vente 1er étage« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
