Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 079 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 69 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Benjamin Terrier vous propose: iad France – Benjamin Terrier vous propose à Las Cobas (Résidence Bellevue) idéal pour 1er achat ou investissement locatif :Situé dans le secteur de Las Cobas à Perpignan, découvrez cet agréable appartement de type T3 rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété au sein de la Résidence Bellevue.Construit en 1958, cet appartement a bénéficié d’une rénovation offrant aujourd’hui un cadre de vie, confortable et lumineux.L’appartement se compose de :• 2 chambres lumineuses• un salon spacieux et convivial• une grande cuisine équipée ave de nombreux rangements• une buanderie• une salle d’eau• WCLes prestations et équipements apportent un véritable confort au quotidien, avec notamment :chauffage central au gazfibre optiqueappartement propre et lumineuxrésidence calme et sécuriséeL’ensemble offre une ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.Location possible de ce type de T3 : 600€ à 650€Rendement brut 11,3%Possibilité d'acheter un garage en supplément.La résidence bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et commodit...
