Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 642 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce magnifique appartement traversant de 109 m² (loi Carrez), entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue construite en 1975. Bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, ce bien offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de la proximité immédiate du Mas Guérido, du Parc Sant Vicens, de Cabestany ainsi que du centre-ville de Perpignan. L'appartement se compose de : Un vaste séjour lumineux avec espace salon et salle à manger ; Une cuisine indépendante entièrement équipée avec gazinière et hotte neuves ; Trois chambres confortables ; Une salle d'eau moderne ; Un WC indépendant. Entièrement rénové en 2011, ce logement est en excellent état et dispose de nombreux équipements : Climatisation réversible chaud/froid ; Chaudière à gaz pour la production d'eau chaude ; Fibre optique installée ; Compteurs d'eau et d'électricité individuels ; Double interphone. Les plus : 2 places de parking privatives ; Jardin collectif ; Faibles charges de copropriété : environ 300 € par an. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un investissement de...
