Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 226 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 556 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 neuf - Dernier étage - Quartier Porte d’Espagne - Perpignan « Élégance contemporaine, luminosité exceptionnelle et douceur de vivre au cœur d’un quartier recherché. » Situé dans le secteur résidentiel prisé de la Porte d’Espagne à Perpignan, cet appartement T3 neuf développe une surface habitable de 67,50 m² et bénéficie d’un emplacement privilégié alliant confort urbain et environnement paisible. Implanté au deuxième et dernier étage d’une résidence contemporaine conforme aux normes RE2020, il offre un cadre de vie calme, lumineux et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. L’espace de vie, aux volumes harmonieux, s’ouvre sur une terrasse exposée plein Sud de 18,40 m², véritable prolongement extérieur permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Prestations de qualité : cuisine équipée, salle d’eau aménagée, climatisation gainable pour un confort optimal toute l’année, stationnement privatif inclus. Le quartier Porte d’Espagne est particulièrement recherché pour son cadre résidentiel moderne, sa proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et infrastructures, ainsi que son accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers....
