Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 62 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 600 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 64 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Appartement T3 avec rentabilité immédiate – Perpignan secteur Bas-VernetSitué au premier étage d'un immeuble dans une impasse calme du quartier Bas-Vernet à Perpignan, cet appartement T3 représente une belle opportunité d'investissement.Actuellement loué 550 € par mois, il bénéficie d'une rentabilité immédiate dès l'acquisition.L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Les deux chambres disposent de fenêtres donnant sur l'extérieur, offrant une luminosité naturelle appréciable.À proximité des commerces, des transports et des commodités, ce bien constitue un investissement locatif idéal pour tout acquéreur souhaitant percevoir des revenus dès son achat.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géo...
