Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 105 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 639 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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À Vendre – Appartement T2 avec terrasse et deux places de parkingEn exclusivité ,situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, venez découvrir ce charmant T2 de 42 m².L'appartement se compose de :Un séjour lumineux, avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse de 10 m² idéale pour vos repas en extérieur.Une chambre avec placard intégré, climatisée pour un confort optimal.Une salle de bains fonctionnelle avec WC.Les atouts :Climatisation dans le séjour et la chambreDeux places de stationnement privativesAppartement actuellement loué, idéal pour investissement locatifProximité immédiate des commerces, des écoles et de la facultéUn bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le Géorisque : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 307,09 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595.00 € et 805.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement...
