Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 99 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 234 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 105 000 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN CENTRE-VILLE – T2 DE 47 M² AVEC TERRASSE ET PARKING SÉCURISÉIdéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des quais, du lycée Arago et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing.L'appartement offre un cadre de vie confortable et moderne avec un séjour avec cuisine US ouvrant sur une agréable terrasse, une chambre spacieuse, buanderie ainsi qu'une salle de bains.Côté prestations, vous bénéficierez de la climatisation réversible, du double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année.Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.À visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations...
