Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 71 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 778 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 75 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE - À vendre appartement T1 situé dans une résidence très récente au style design et contemporain, dans un quartier agréable de Perpignan, à proximité immédiate des commerces et commodités.Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une piève de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la loggia, d'une salle d'eau et de rangements dans le cellier.Appartement équipé d'un chauffeau thermodynamique et convecteurs électriques, qui en font un logement économe.Une place de parking privative complète ce bien.Idéal investissement locatif !Bien rare sur le secteur !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 575 €/an. Procédure en cours : Assignation Bouygues Immobilier sous face balcon etc .... Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 517.00 € et 699.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'w...
