Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 149 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 612 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 158 000 € | — mise en ligne |
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Dans un quartier calme et résidentiel de Perpignan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, découvrez ce spacieux appartement T4 offrant un cadre de vie agréable et recherché.Dès l'entrée, un vaste hall dessert harmonieusement les différentes pièces du logement. Vous profiterez d'un grand séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis, avec un accès direct à une agréable terrasse permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité.L'appartement dispose de trois chambres confortables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.La salle d'eau, entièrement rénovée récemment, séduit par son style contemporain et ses prestations modernes. La cuisine, indépendante et particulièrement spacieuse, nécessitera une remise au goût du jour afin d'exploiter pleinement son potentiel.Situé dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités, ce bien bénéficie également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité, sa terrasse et son emplacement privilégié, cet appartement représente une excellente opportunité pour une famille ou...
