Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 120 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 460 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 127 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Situé dans un secteur particulièrement calme et très recherché de Perpignan Sud, cet appartement T2 constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, l'appartement bénéficie d'un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien.Investissement sécurisé :Locataires en place depuis mai 2025Loyer actuel : 570 € charges comprises par moisRevenus locatifs annuels : 6 840 €Rentabilité brute : 5,39 %Résidence recherchée pour son environnement calme et sa qualité de vieAppartement vendu loué, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir immédiatement des revenus locatifs dans un secteur prisé de Perpignan Sud.Prix de vente : 127 000 €Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez nous.Honoraires inclus de 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 875 €. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix...
