Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 180 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 914 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN GARE T3? Coup de Coeur - Appartement T3 de Charme (1925) + Chambre de Bonne – Perpignan Gare / CatalogneMagnifique appartement T3 ancien (1925) – Cachet de l'ancien préservé & Volumes généreuxIdéalement situé dans le secteur recherché de la Gare, à deux pas de la Place de Catalogne et du centre-ville de Perpignan, venez découvrir ce superbe appartement T3 d'époque qui saura séduire les amoureux du charme et de l'authenticité.? Les Atouts Charme & IntérieurDès l'entrée, vous serez transporté par l'élégance des années 1920 :Sols d'origine : Superbes tomettes anciennes et carreaux de ciment d'époque parfaitement conservés.Volumes : Une belle hauteur sous plafond qui apporte un volume et une luminosité exceptionnels à chaque pièce.Détails d'art : Magnifiques moulures d'époque au plafond.? Composition du BienUn espace de vie chaleureux et lumineux.Deux belles chambres (ou un double séjour selon vos projets).Une cuisine indépendante.Une salle d'eau / WC.? Les 'Plus' Rares qui font la différenceUne chambre de bonne indépendante : Idéale pour du stockage, un atelier d'artiste, un bureau pour le télétravail ou un investissement locatif d'appoint.Une grande cave privative : Parfait...
