Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 183 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 156 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 194 000 € | — mise en ligne |
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PENTHOUSE avec garageProche du quartier Torcatis à Perpignan, venez découvrir ce superbe T3 en rooftop de 90 m² (possibilité d'agrandir en T5) traversant, au calme, avec une belle terrasse de 32 m².Situé au 6ème et dernier étage, avec ascenseur, sa vue dégagée et sans vis à vis saura vous séduire.Il se compose ainsi :Une entrée de 9m²Une belle pièce de vie lumineuse de 50m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse2 chambres de 13m² avec placards, fenêtre double vitrage et volets électriques1 salle de bain de 6m²1 toilette séparéLes +:Climatisation réversibleDouble vitrageCheminéeGrand garage de 20m²Proche du lycée MaillolA 10 minutes à pieds des Galeries Lafayette, du cinéma Le Castillet et du centre ville de PerpignanCoup de coeur assuré...Contactez-moi:Julie Ferrando (EI)[email protected] à la charge du vendeurDPE CHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est...
