Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 76 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 80 000 € | — mise en ligne |
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A Perpignan, dans un quartier calme et une résidence sécurisée, venez découvrir ce T2 traversant et entièrement meublé de 30 m² avec une belle terrasse de 10 m².Situé au 6ème et dernier étage, avec ascenseur, sa vue dégagée et sans vis à vis saura vous séduire.Il se compose ainsi :Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine donnant sur la terrasse1 chambre avec fenêtre double vitrage et volet électrique1 salle d'eau avec toilettesVENDU LIBRE ET ENTIEREMENT MEUBLÉIdéal investisseur! Peut se louer 630€/mois, soit une rentabilité brute de 8,6%Proche du lycée Maillol et TorcatisA 10 minutes à pieds des Galeries Lafayette et du centre ville de PerpignanContactez-moi pour organiser une visite:Julie Ferrando (EI)[email protected] à la charge du vendeurDPE CHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce...
