Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 66 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 234 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 69 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce charmant studio d'environ 30 m² situé à Perpignan, au sein d'une résidence sécurisé avec ascenseur. Bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin et d'une belle exposition, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse.Il se compose d'un séjour de 16 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d'une salle de bains. Vous apprécierez également son extérieur avec un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours.L'appartement est en bon état général et dispose d'un chauffage individuel. Il est vendu avec une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. Situé dans un secteur pratique et bien desservi, le logement bénéficie de la proximité de nombreux services : établissements scolaires, restaurants, bureau de poste, institut universitaire et conservatoire. Côté transports, les gares de Perpignan, Le Soler et Rivesaltes sont accessibles en moins de 10 minutes, tandis que l'aéroport Perpignan-Rivesaltes se trouve à seulement 6 km.Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
