Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 160 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 695 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 169 500 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN – APPARTEMENT T4 DE 98 m² AVEC GARAGE, CAVE ET BALCONSSitué au 2? étage d'une résidence entretenue, cet appartement T4 de 98 m² Loi Carrez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche ainsi que de nombreux espaces de rangement. La distribution des pièces offre un cadre de vie agréable et adapté à une vie de famille.L'appartement bénéficie également de balcons, permettant de profiter d'un espace extérieur appréciable au quotidien. Une loggia fermée complète les prestations du bien et peut être utilisée comme buanderie ou espace de stockage supplémentaire.Côté annexes, vous disposerez d'un garage privatif de 21 m², idéal pour stationner un véhicule tout en conservant une zone de rangement, ainsi que d'une cave privative de 8,50 m².Les atouts :98 m² Loi CarrezAppartement traversant et lumineux3 chambresCuisine aménagée et équipéeSalle de bains avec baignoire et doucheBalconsLoggia ferméeGarage privatif de 21 m²Cave privative de 8,50 m²Nombreux rangement...
