Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 113 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 950 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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Sur la commune de Perpignan dans rue calme secteur moyen Vernet. Cet appartement refait avec goût est un vrai havre de paix, il est idéalement situé, proche de tous commerces, avec des atouts indéniables comme le jardin sans vis-à-vis , la possibilité de garer 2 voitures dans la cour, ainsi que sa véranda qui nous rajoute une pièce supplémentaire de 20 m2. Il se compose d'un salon/séjour de 13 m2 donnant sur la véranda de 20m2, une chambre de 9 m2 avec clim réversible ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 6 m2. Le tout en rez-de-chaussée avec le jardin de 170 m2 qui vient couronner cet appartement, en plus de tout cela vous aurez 2 caves de 4 m2 en sous-sol. Cet appartement est un vrai investissement air BNB ou idéal pour un premier achat. Les plus: -climatisation réversible -véranda de 20 m² -jardin de 170 m² -portail électrique -volets roulants solaire -petite copro très bien entretenu avec syndic bénévole -très calme -forage Les charges sont de 53 euros par an syndic bénévole !!! A visiter sans tarder !!! Coup de coeur assuré !!! Budget 119 000 EUROS Honoraires charges vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576...
