Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 59 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 109 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 61 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE – PERPIGNAN BAS VERNET – Charmant T3 climatisé avec parking dans une petite copropriétéSitué dans le quartier du Bas Vernet à Perpignan, découvrez ce joli appartement T3 d'environ 55 m² habitables, au sein d'une petite copropriété de seulement 12 lots principaux.L'appartement, agréable et fonctionnel, est entièrement climatisé, offrant un confort appréciable tout au long de l'année. Il constitue un excellent choix pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.La copropriété dispose d'un parking réservé aux résidents, un véritable atout au quotidien.Les points forts :Appartement T3 d'environ 55 m²ClimatisationPetite copropriété de 18 lots principaux dont 15 lots d'habitationParking réservé à la copropriétéCharges de copropriété : environ 100 €/mois, comprenant l'eau, l'électricité des parties communes, les honoraires du syndic, l'assurance de l'immeuble et la gestion des ordures ménagères.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie...
