Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 151 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 105 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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St Martin - Appartement T3 de 75 m² vue sur le Quai de Genève proche des commodités et du centre ville, il se compose d'une pièce de vie avec grand balcon, cuisine ouverte avec loggia, trois chambres avec placards, une salle d'eau, WC séparés. Garage au pied de l'immeuble.Copropriété de 215 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1260.00 euros.
