Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 118 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 103 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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À SAISIR CHEZ NESTENN PERPIGNAN !Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces situé au 3 et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et parfaitement entretenue.Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de plus de 20 m² avec coin cuisine, offrant un espace convivial et lumineux. Celle-ci s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une superbe vue dégagée.L'espace nuit comprend une chambre de plus de 11 m², profitant elle aussi de cette vue exceptionnelle, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant.Pour votre confort, une place de parking privative est incluse dans la vente, au sein d'une résidence sécurisée par portail.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Pour plus de renseignements, contactez-nous dès maintenant !!Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 560.00 euros. Valentin SIMMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947937389 - .
