Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 191 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 227 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 203 286 € | — mise en ligne |
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iad France - Laurie Mercuzot (07 81 34 13 66) vous propose : Perpignan, proche de toutes commodités,Une résidence lumineuse en plein coeur de ville, APPARTEMENT T3 NEUF – LIVRAISON PRÉVUE 1er TRIMESTRE 2027Découvrez ce bel appartement T3 en cours de construction, conçu selon les normes RT2012, offrant un meilleur confort de vie et une performance énergétique optimisée.Appartement T3 de 63m² environ / 2 chambres /en Rez-de-chaussée / terrasse de 8m² environ / 2 places de parking privatives et sécurisées / local vélos / idéal investisseurs / frais de notaire réduits /Construction répondant aux normes RT2012 : confort thermique amélioré et meilleure efficacité énergétiqueHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Mercuzot EI (ID 78004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier...
