Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 137 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 571 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 144 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T2 avec terrasse, garage et ascenseurIdéalement situé à deux pas du lycée Arago, du Quai Nobel et de la Place de Catalogne, découvrez ce magnifique appartement situé au 6? étage d’une résidence très prisée, avec ascenseur et garage.À l’origine un T3, cet appartement a été intelligemment transformé en un spacieux T2, offrant une vaste pièce de vie baignée de lumière et un confort de vie exceptionnel.Vous serez immédiatement séduit par sa grande terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique imprenable sur le massif des Albères et le Canigou.Ses atouts :Résidence très prisée6? étage avec ascenseurGarageAncien T3 transformé en grand T2Grande terrasse exposée plein sudVue exceptionnelle sur les Albères et le CanigouAucun vis-à-visVaste pièce de vie lumineuseEmplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-villeUn bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, luminosité, confort et vue exceptionnelle.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur.Site internet : Premium 66 Immobilier
