Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 267 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 102 000 € | — mise en ligne |
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Perpignan Centre : T2 de 45 m² avec parking en sous-sol !Idéalement situé au coeur du quartier très prisé de l'Espace Méditerranée, proche du Castillet et ds gareries Lafayette, dans un immeuble sécurisé, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces qui allie confort de vie citadin et praticité absolue.Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif ultra-sécurisé, ce bien présente des atouts rares sur le marché.Les caractéristiques clés :Surface : 45 m² parfaitement agencés.Configuration : Une entrée, un séjour lumineux, et une chambre confortable.Étage : Situé au 2ème étage d'une copropriété de 7 étages.Ses points forts indispensables :Un emplacement n°1 : Vivez tout à pied ! Restaurants, supermarchés, pharmacies, boulangeries, parcs et cabinets médicaux sont au bout de la rue.Le Graal du centre-ville : Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol. Fini la corvée de recherche de place en rentrant du travail !Contactez-nousCe bien est une opportunité rare sur ce secteur. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Saint Laurent de la Salanque.Référence de l'annonce : 1391Copropriété de 127 lots - dont 42 lots h...
