Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 103 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 554 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 109 000 € | — mise en ligne |
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Je vous propose un appartement traversant au second et dernier étage de 70 m² habitable avec un garage et un jardinet dans une petite copropriété de 4 appartements avec un syndic bénévole. Chauffage individuel au gaz. Menuiserie PVC volets roulants électriques.Un garage de 35 m² pouvant loger 2 véhicules l'un derrière l'autre et un jardinet de 25 m².Contacter DOMINIQUE DREVET 06 30 30 04 10 Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 900.00 euros.
