Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 130 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 635 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 137 000 € | — mise en ligne |
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Situé à deux pas de la gare Tgv, à Perpignan, dans un collectif récent (2013) aux normes Personne à mobilité réduite (PMR), appartement trois pièces en parfait état avec parking privatif sécurisé. Au deuxième étage, avec ascenseur, ce T3 se compose d'un salon séjour cuisine américaine spacieux avec accès terrasse plein sud, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau fonctionnelle, un wc indépendant. Bénéficiant d'une proximité de toutes commodités et d'une isolation phonique et thermique performante, cet F3 vous offrira confort et 'tout à pied'. Les charges de copropriété intègrent le chauffage collectif et la consommation d'eau avec des compteurs dédiés (avec régularisation de charges annuelles). Pour de plus amples informations concernant la vente immobilière de cet appartement, à Perpignan, vous pouvez contacter GISCLARD Fabrice au 07 82 34 73 48, La Ruche Immobilière
