Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 83 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 763 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 86 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Sandrine Frutozo vous propose: Nouveauté ! Perpignan, au cOEur du quartier Saint Assiscle, Résidence 'Les eaux vives', sécurisée, entièrement clôturée, grands portails électriques, digicode.A quelques minutes de la gare SNCF et routière, routes de sortie de la ville immédiate, les petits commerces a quelques pas.Appartement T2 de 50m2 environ, situé en rez de chaussée surélevé, traversant, composé d'un grand hall, un salon de 18m2 environ, une cuisine séparée de 7.50m2 environ avec son cellier (branchement machines et rangements), une chambre de 9m2 environ plus son placard, un wc individuel, une salle d'eau, et un grand placard d'accueil. Cet appartement doit être rafraichie, et bien entendu il peut être aussi modernisé au niveau de la cuisine par exemple. Chauffage au gaz de ville (chaudière ancienne)Fenêtres aluminium double vitrage d'origine, Volet roulant électrique.Cet appartement est vendu avec sa place de parking privative numérotée, et une belle cave de 5m2 environ. La résidence est impeccable, sécurisée et bien habitée Idéal pour une résidence principale ou également pour un investissement locatifIl serait nécessaire de supprimer la chaudière, ajouter un cumu...
