Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 76 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 316 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 78 950 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Situé à Perpignan, dans le secteur recherché du Moulin-à-Vent, à proximité immédiate des facultés, commerces et commodités, découvrez cet appartement T3 de 60 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une loggia. Une cave complète le bien. Les menuiseries neuves apportent un confort appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir laissant la possibilité de remettre l'appartement au goût du jour et d'en valoriser tout le potentiel. Charges de copropriété : 600 € / an Taxe foncière : 1 120 € / an DPE : C Grâce à sa localisation à Perpignan, proche des facultés, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, notamment étudiant.
