Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 998 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 119 900 € | — mise en ligne |
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Magnifique appartement T3 +terrasse+ place de parking Opportunité à saisir à Perpignan ! Appartement T3 duplex traversant situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2012, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. En très bon état général, il ne nécessite aucun travaux et convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement. Il comprend une cuisine, un espace de vie confortable ouvert sur une terrasse plein sud, deux chambres avec deux salles d'eau et deux toilettes, chauffage électrique - ballon d'eau chaude. Double vitrage et volets roulants électriques. Copropriété bien entretenue avec stationnement intérieur sécurisé. DPE D – Taxes foncières : 1 044 € – Charges annuelles : 721 €/an
