Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 238 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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T3 traversant de 80 m² - Charme de l'ancien - Faibles charges Situé dans le quartier Saint-Martin cet appartement typique perpignanais situé au 1er étage sans ascenseur, séduira les amateurs d'investissement immobilier : - Beaux volumes- Configuration traversante - Faibles charges- Emplacement à fort potentiel locatif Adresse : 12 avenue Victor Dalbiez - 66000 PERPIGNAN LES ESSENTIELS - Appartement traversant de 80 m²- Vaste séjour de 35 m²- Cuisine ouverte + espace bar- 2 Chambres- Balcon 3m2- Cave privative 6m2 CONFORT - Climatisation réversible (salon / salle à manger)- Chauffage électrique (radiateurs à inertie programmable + Chauffe serviette)- Double vitrage (bois et pvc)- DPE D- Fibre internet FINANCES - Taxe foncière : 800€ / an- Charges de l'immeuble : 13 € / mois (Syndic libre) Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel du bien ! - Estimation locative actuelle : 650 € / mois - Estimation locative après travaux : 820 € / mois EMPLACEMENT - Proximité immédiate des écoles, collèges et lycées- Quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare- Quartier bien desservi par les transports et les principaux axes- Commerces de...
