Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 102 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 346 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 105 000 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ DV IMMO/ SPECIAL INVESTISSEUR (locataire en place jusqu'à octobre 2029)/ venez découvrir ce superbe appartement de type T3 / T4 situé au Moulin à Vent à Perpignan. A proximité du Parc des Sports, de l'Université, du Collége et de nombreux commerces, vous serez ravis par la fonctionnalité et l'état du bien. L'appartement est au deuxiéme étage du copropriété sécurisée de 10 lots très bien entretenu ( 5 étages). Passé l'entrée, vous disposerez d'une cuisine séparée avec une loggia ( idéal pour le stockage et lave linge.. ), un spacieux salon séjour exposé plein sud de 25 m2, une salle d'eau avec fenêtre, un wc séparé et deux belles chambres lumineuses. Les plus du bien sont son double vitrage avec VR, sa localisation , son bon état géneral, sa luminosité , son balcon ( offrant un espace pour prendre son café par exemple), ses nombreux rangements, sa climatisation ..... L'appartement dispose également d'une cave de 12 m2. Côté stationnement, vous n'éprouverez aucune difficulté pour garer votre véhicule à proximité de l'habitation ( stationnement non payant ) Vous l'avez compris, il n'y a plus qu'à poser ses valises ! La présente annonce immobilière a été rédigée s...
