Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 803 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 112 200 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN, emplacement idéal entre le Boulevard Kennedy et l'Avenue Guynemer, dans une rue calme, à deux pas des commerces et des bus, situé dans une petite copropriété de seulement 3 appartements ( syndic bénévole ), découvrez cet appartement T3 au 1er étage, profitez de plusieurs balcons pour vos moments de détente. Il dispose d'un garage privatif, véritable atout dans le quartier, d'un séjour salle à manger climatisé, traversant et lumineux, 2 chambres, salle de bains rénovée et cuisine indépendante donnant sur un balcon. Idéal pour un premier achat ou investissement serein. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 379 et 1 865 euros.
