Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 170 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 985 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE - CLOS BANET - T4 AU DERNIER ETAGE AVEC JARDIN GARAGE ET STUDIODans un quartier proche du Mas Guérido, avec toutes les commodités à proximité, venez découvrir ce beau T4 traversant au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété sans charge.Il se compose d'un séjour lumineux sans vis à vis donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau et de wc indépendants. En outre, au rez de chaussée de l'immeuble vous disposerez d'un garage de 20m2 et d'un studio de 15m2 donnant accès à un beau jardin arboré sans vis à vis.A DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO! 04.68.09.02.00 Bien proposé par Mathilde BESSE EI, agent commercial (RSAC 845169572)
