Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 113 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 746 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 117 000 € | — mise en ligne |
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Idéal investisseur ! Spacieux appartement T2 meublé de 67 m2 habitables, situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété recherchée. Traversant et très lumineux, ce bien propose de belles prestations :Pièces de vie : Grand salon/séjour, cuisine équipée donnant sur balcon, cellier.Côté nuit : Chambre confortable avec dressing, salle d'eau rénovée et WC indépendant.Deux balcons offrant une vue dégagée et place de parking privative. Fenêtres PVC Double vitrage, Climatisation réversibleRentabilité immédiate : Vendu avec bail en cours Loyer mensuel : 600 EUR hors charges + 80 EUR de provision sur charges. DPE:CTaxe foncière 1288 eurosCharges Copropriété 1315 euros
