Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 158 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 162 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T4/T5 de 107 m² – Perpignan Centre Lycée ARAGOÀ seulement 5 minutes à pied de la Place Catalogne, découvrez ce bel appartement T4/T5 de 107 m², situé au 2? étage d'un immeuble de caractère des années 1930.Lumineux et traversant, il offre une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et se compose d'un séjour double de 40 m², de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains récente, d'un vaste couloir et de plusieurs balcons privatifs.En très bon état général, le logement bénéficie de parquet flottant, de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation dans le séjour et d'un chauffage ainsi que d'une production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville.Un appartement de caractère, spacieux et idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su...
