Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 182 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 512 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ PERPIGNAN (Secteur La Lunette) Prestations rare sur le marché ! Une vue panoramique exceptionnelle des Corbières jusqu’aux Albères, face au Canigou ! Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Découvrez ce superbe appartement T4 de 125 m² habitables avec 2 caves et emplacement parking sécurisé Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante ainsi que d’un WC séparé. Vous profiterez ensuite d’une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière et offrant une magnifique ouverture sur l’extérieur. Un couloir dessert l’espace nuit composé d’une grande buanderie, de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec baignoire et WC. - 6ème et dernier étage avec ascenseur- 125 m² habitables- 3 chambres - Vue panoramique exceptionnelle- Long balcon traversant- 2 caves d'environ 6 m²- Parking privée et sécurisée Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de...
