Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 72 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 195 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 75 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, appartement 2 pièces de 34,17 m² situé dans une résidence construite en 2011.Le logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 18,34 m², d’une chambre de 9,26 m², d’une salle d’eau de 3,59 m², d’un WC et d’une entrée avec dégagement.Vous profiterez également de deux terrasses de 12,41 m² et 7,63 m², soit plus de 20 m² d’espaces extérieurs, ainsi que d’un stationnement extérieur.L’appartement est actuellement loué 554,29 € charges comprises par mois, dont 494,29 € hors charges et 60 € de provisions sur charges.Chauffage individuel électrique, eau chaude par ballon électrique, fenêtres en double vitrage et volets PVC.Un appartement fonctionnel avec de beaux extérieurs et une place de stationnement, idéal pour un investissement locatif.
