Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 989 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans un des secteurs les plus recherchés de la ville, ce bien vous séduira par ses carreaux de ciment, sa luminosité, son emplacement ou encore le calme de sa petite copropriété, avec seulement 3 appartements au sein de celle-ci. Doté d'une rénovation récente et au deuxième et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un grand salon séjour double avec une belle cuisine neuve à l'esprit contemporain, de deux chambres de plus de 15m2 chacune, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de plusieurs balcons. Concernant les prestations, une rénovation propre et soignée, la climatisation, le double vitrage et de beaux éléments. Restera que la salle de bains à repenser pour obtenir un bien 100% rénové. Les charges de copropriété se situe aux alentours de 800EUR par an. Une vidéo est disponible sur demande. Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de l'agence et de demander Mickael Martin. Des références seront demandées avant visite. Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de l'agence plutôt que le mail et de demander Mickael MARTIN.La présente annonce immobiliè...
