Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 594 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN SUD Appartement F5 avec garage et cave privativeÀ découvrir, dans un quartier animé et recherché de Perpignan Sud, à proximité immédiate des commerces, commodités et de l'université, ce bel appartement de type F5 offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel.Il se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit dispose de 4 chambres, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC séparés, offrant confort et fonctionnalité pour une famille ou un projet d'investissement.Le bien bénéficie également d'un garage et d'une cave privative.Autre atout important : le ravalement de façade a été voté et payé, vous permettant d'aborder sereinement les prochaines années.Les atoutsAppartement F54 chambresPièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipéeTerrasse2 salles d'eau2 WC séparésGarageCave privativeRavalement voté et payéProche université, commerces et commoditésQuartier animé et bien desserviUn appartement aux nombreux atouts, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec l'université. Des biens F5 similaires...
