Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 84 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 699 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 88 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
SPÉCIAL INVESTISSEUR VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE !À Perpignan, dans le très bon secteur de Saint-Gaudérique, venez découvrir ce studio idéalement situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Le secteur est particulièrement recherché et bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces et des services.L'appartement est vendu loué, avec un locataire déjà en place, ce qui permet au futur acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Le studio est en bon état général et aucun travaux n'est à prévoir.Le studio est également vendu avec une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur et un élément particulièrement recherché.La résidence est calme et agréable à vivre et bénéficie de faibles charges de copropriété.Grâce à son emplacement de qualité, son locataire déjà en place, son parking privatif, son absence de travaux et ses faibles charges, ce studio constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif à Perpignan.Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 473.00 euros. Grégoire ROSAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949703367 - .
