Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 487 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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Perpignan sud, dans le quartier de « La Lunette » nous vous proposons de découvrir un appartement de 4 pièces entièrement rénové avec goût et modernité. Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, avec ascenseur, proche de toutes les commodités, telles que : Carrefour city à 50 m, à 850 m de la Pharmacie Lafayette et à 1 km de l'université de Perpignan. Vous serez séduit par son entrée de plus de 8 m² donnant sur la pièce à vivre, exposée plein sud et attenante à son balcon de 12 m². La cuisine indépendante aménagée et équipée ne vous laissera pas indifférent ! L'espace nuit dessert trois chambres spacieuses, dont la plus grande mesure plus de 16 m² et ses deux salles d'eau élégantes, dont une suite parentale.Cet espace de 121 m² est parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation réversible. Vous bénéficierez également d'un emplacement privé pour votre véhicule situé en sous-sol et d'une cave pratique au sein de la résidence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1288.0 € et 1742.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
