Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 29 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 30 000 € | — mise en ligne |
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Studio lumineux avec loggia et vue dégagée – PerpignanSitué au sein de la Résidence Le Carlit à Perpignan, découvrez ce studio lumineux d'environ 18 m² loi Carrez, offrant près de 21 m² au sol grâce à sa loggia aménagée.Situé au 6? étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une belle luminosité. Fonctionnel et sans travaux à prévoir, il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.Le logement dispose du double vitrage et profite d'un chauffage collectif récemment modernisé. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités et du centre-ville de Perpignan.Avec un loyer estimé à environ 400 € par mois et un prix de vente particulièrement accessible, ce studio constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.Les atouts du bien : loggia, vue dégagée sans vis-à-vis, ascenseur, aucun travaux à prévoir, résidence sécurisée et excellent rapport prix/potentiel.Prix de vente : 30 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 15.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hor...
