Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 143 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 974 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 149 900 € | — mise en ligne |
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RARE, à 2 pas du jardin du palais des congrés dans petite copropriété de 10 lots F3 de 76m2 traversant au 3ème étage avec vue dégagé sur de la verdure, ce logement lumineux comprend: entrée avec dressing et placard, séjour avec balcon, grande cuisine équipée de 20m2 avec coin repas donnant sur balcon, 2 chambres avec balcon, salle d'eau, W.C. suspendu séparé et une grande cave en sous-sol. Cet appartement est en très bon état. Aucun travaux à prévoir. DPE: C. Chauffage par chaudière mixte et CLIM réversible. Double vitrage et volet électrique dans toutes les pièces. Prix 149 900 Euros HAI (Honotaires charge vendeur). A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Bertrand Salgas - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 842852204.
