Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 121 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 815 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 128 000 € | — mise en ligne |
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Appartement, quartier Lycée ARAGO (et à 2 pas du centre ville) dans résidence très bien entretenue et sécurisée, de type F3 traversant de 70.50M2 sis au 6ème étage avec ascenseur.Ce logement en parfait état (aucun travaux à prévoir ) exposé EST-OUEST très lumineux et ensoleillé (vue imprenable sur le palais des rois de Majorque, les Corbières, les Albères et le Canigou) dispose d'une entrée avec placard, un séjour de 23m2 environ avec balcon, cuisine équipée avec balcon dont une partie avec possibilité d'y installer une petite table pour manger, 2 chambres dont une avec placard et l'autre avec balcon (13m2 et 13.20m2). Ce bien est vendu avec parking privatif en sous-sol fermé et d'une cave en rez de chaussée très saine (5m2).Charges annuelles 1390 Euros Nombres total de lots : 215. DPE: D. Appartement à visiter absolument. PRIX en BAISSE: 128 000 Euros HAI ( Honoraires charge vendeur)Ce bien vous est présenté par Bertrand Salgas - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 842852204.
