Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 119 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 465 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 126 000 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN - MOULIN-À-VENTT4 DE 86 m² - TERRASSE + LOGGIA - CAVE Jonathan MORAZÉ vous propose ce T4 lumineux de 86 m² habitables (97 m² utiles) situé au 3e étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue.Ses principaux atouts :- Rénové et traversant- Double séjour de 28 m²- 3 chambres- Terrasse + Loggia- Cave privativeIl se compose :Une entrée avec placard, une pièce de vie climatisée ouvrant sur un balcon de 5,80 m², une cuisine séparée, récente et équipée avec cellier attenant, un couloir avec rangement, trois chambres avec placards dont une climatisée, une salle de bain et un WC indépendant.Une cave privative et un local à vélos commun complètent le bien.-------------------------------------CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR UNE VISITEJonathan MORAZÉAgent mandataireExpert en immobilier des Pyrénées-OrientalesRSAC Perpignan n 903 933 372Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Jonathan Morazé - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 903933372.
