Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 548 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 124 500 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN - QUARTIER LA LUNETTEDUPLEX - TERRASSE - DERNIER ÉTAGE - PETITE COPROPRIÉTÉJonathan MORAZÉ vous propose ce bel appartement en duplex, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots.Ses principaux atouts :- Duplex- Dernier étage- Terrasse- 3 chambres- Petite copropriété- Climatisation gainable- Faibles charges (21 €/mois)- Combles aménageablesImplanté dans le secteur recherché de La Lunette, cet appartement développe 81 m² habitables (95 m² utiles) et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Au premier niveau :Une entrée, une cuisine indépendante, une buanderie, un séjour, un salon ouvrant sur un balcon, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage :Une troisième chambre ouvrant sur une terrasse ainsi qu'un espace combles à aménager offrant un potentiel supplémentaire.Traversant et lumineux, il bénéficie d'une belle exposition ainsi que d'un environnement calme.Climatisation gainable, double vitrage et volets roulants électriques complètent les prestations.Charges de copropriété : 21 €/mois (syndic bénévole).Situé dans le quartier recherché de La Lunette, à proximité immédiate des commerces et...
