Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 215 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 89 000 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN SUD - MOULIN-À-VENT / PLACE DE L'EUROPEF3 INVESTISSEUR - LOCATAIRE EN PLACE - ASCENSEUR - VUE CANIGOUIdéal investisseur.Appartement F3 actuellement loué 735 € charges comprises avec bail en cours (non meublé).Locataire sérieux en place.Jonathan MORAZÉ vous propose cet appartement F3 de 73 m² habitables (78 m² utiles) situé au 4e étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue.Ses principaux atouts :- Façade refaite en septembre 2027 (payé par l'actuel propriétaire)- Locataire en place- Loyer immédiat de 735 € CC/mois- Ascenseur- Vue dégagée sur le Canigou- Cave privative- Commerces au pied de l'immeubleTraversant et lumineux, il bénéficie d'une belle exposition offrant une agréable luminosité tout au long de la journée.Il se compose :Un double salon/séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.Une cave privative en sous-sol et un local à vélos commun complètent le bien.Emplacement recherché - Place de l'Europe - Moulin-à-VentÀ proximité immédiate des commerces, des écoles, du Parc des Sports et de ses équipements de loisirs.F3 LOUÉ + ASCENSEUR + VUE CANI...
